開発プロデュース業務 〜竣工済プロジェクト
・松戸市北部卸売市場再開発(テラスモール松戸)(松戸市)
・ヒューリック浅草橋ビル(東京都台東区)
・ビアレヨコハマ新館(横浜市)
・ハーバーシティ蘇我(千葉市)
・ベルモール(宇都宮市)
・ラグーナ蒲郡(愛知県蒲郡市)
・COM CITY(コムシティ)(北九州市八幡西区)
・カルフール幕張店(千葉市)
・代官山地区市街地再開発事業(東京都渋谷区)
・神戸国際会館ビル再建計画(神戸市)
・バリューセンター トリアス久山(福岡県久山町)
・サッポロファクトリー(札幌市)
※下記内容は開業当時の情報です
■松戸市北部卸売市場再開発(テラスモール松戸)(松戸市)
業態 |
◇商業施設を中心とした飲食・サービス・アミューズメント・健康福祉等の複合開発 |
★施設Webサイト★ terracemall.com/matsudo/ |
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敷地面積 |
約14,822坪 |
賃貸面積 |
約12,705坪 |
工 程 |
2018年7月着工 2019年10月開業 |
当社業務 |
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◆開業前 |
千葉県食品流通センター株式会社からの業務受託に基づき、商業施設オープンまでの開発プロデュース業務を担いました。 |
◆その他 |
・開業までの土地賃貸借者間の諸調整業務 |
◆詳細 |
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■ヒューリック浅草橋ビル(東京都台東区)
業態 |
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敷地面積 約880坪 |
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建物延床面積 約5,950坪 |
施設内容 |
・地下2階〜地上12階建のうち、1Fが商業ゾーン
(B2〜B1F駐車場・駐輪場/2F多目的ホール/3F会議室/4〜12Fオフィス) |
工 程 |
2011年7月着工 2013年2月開店 |
当社業務 |
当社はデベロッパーのヒューリック株式会社より委託を受け、低層部分商業関連施設に関するアドバイザーとして、コンペのための企画提案書作成、建築計画、テナントリーシング、内装監理等の各業務についてお手伝いしました。 |
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■Viale Yokohama(ビアレヨコハマ)新館(横浜市)
(※フロア図及び下記テナントは開業当時) 業態 |
★施設Webサイト★ |
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敷地面積 |
約1,880坪 |
延建坪 |
約4,680坪 |
施設内容 |
テナント賃貸面積 約2,000坪、駐車台数 280台 |
工 程 |
2004年9月着工 2005年5月開店 |
当社業務 |
当社はデベロッパーの(株)金沢商業開発から委託を受けて、全体の開発プロデュース、大店立地法対応、建築計画、テナントリーシング、内装監理等の業務を行いました。 |
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■ハーバーシティ蘇我(千葉市)
業態 |
◇臨海部大規模工場(JFEスチール千葉東工場)跡地での時間消費型SC(ショッピングセンター)開発 |
★詳細はこちらへ★ ハーバーシティ蘇我 開発概要 〜蘇るまちの物語〜 |
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敷地面積合計 |
約65,300坪 |
延床面積合計 |
約59,200坪 |
工 程 |
2004年夏着工 2005年4月第一期開業、 |
当社業務 |
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◆開業前 |
JFEスチール(株)、(株)イトーヨーカ堂、(株)島忠、(株)セガ、JFEライフ(株)(旧 JFE都市開発(株))から業務委託を受け、下記業務に従事しました。 |
◆開業後 |
・ハーバーシティ蘇我全体のマチ管理 |
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■ベルモール(栃木県宇都宮市)
業態
◇まちづくり型住商複合開発 |
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★施設Webサイト★ http://www.bellmall.co.jp/ |
敷地面積 |
約36,900坪(西館 22,020坪/東館 14,880坪) |
建築延床面積 |
店舗部分 約27,653坪/駐車場部分 23,100坪 |
施設内容 |
〔西館〕・・・核店舗:イトーヨーカ堂/準核店舗:アルペン、タイトー/ベルモール専門店街 約120店 |
工 程 |
2003年秋着工 2004年10月開店 |
当社業務 |
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◆開業前 |
デベロッパーである(株)ベルモールの下で、開発プロデューサーを務め、調査企画・開発基本構想づくりから核テナント(イトーヨーカ堂)との調整・事業計画・テナント収入管理・コスト管理等ディベロッパー代行業務を務めました。 |
◆開業後 |
・テナント運営管理(PM) |
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■ラグーナ蒲郡(愛知県蒲郡市) (※現名称:ラグーナテンボス)
業態 ◇マリンリゾートにおけるフェスティブセンター
★施設Webサイト★ |
敷地面積 |
120.9ha |
延建坪 |
約4,680坪 |
施設内容 |
商業 約7,000坪(レストラン、市場、アウトレット、バザールマーケット) |
工 程 |
1995年〜2003年
2009年3月 |
当社業務 |
当社は愛知県・蒲郡市及びトヨタグループを中心とした民間企業から成る第三セクターである蒲郡海洋開発(株)から委託を受け、商業施設部分(フェスティバルマーケット)の調査企画・テナントリーシング・店舗デザイン・内装監理・管理運営計画の業務を行いました。 |
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■COM CITY(コムシティ)(北九州市八幡西区)
業態 |
◇黒崎駅西地区市街地再開発事業 |
敷地面積 |
約1.9ha |
延建坪 |
約21,000坪 |
施設内容 |
商業 約7,100坪(COM CITY) |
工 程 |
1998年着工 2001年11月開店 |
当社業務 |
当社は再開発組合から委託を受け、開発プロデューサーとして調査企画・権利者調整・テナントリーシング・店舗デザイン計画・管理運営計画・内装監理等、竣工までの一連の業務及び進捗統括を行いました。 |
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■カルフール幕張店(千葉市)
敷地面積 |
9,300坪 |
延建坪 |
15,000坪 |
施設内容 |
カルフール直営店及び専門店テナントゾーン(総店舗面積30,000平米) |
工 程 |
2000年着工 2000年12月開店 |
当社業務 |
当社は三井不動産(株)と共にカルフールの店舗開発及び商業調整業務に当る他、当社単独でテナントゾーン(実効面積約7,000平米)のテナントリーシング,管理運営,環境デザイン,内装監理の業務を受託し実施しました。 |
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■代官山地区市街地再開発事業(東京都渋谷区)
★施設Webサイト★ 代官山アドレス http://www.17dixsept.jp/ |
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敷地面積 |
約5,200坪 |
延建坪 |
約29,000坪 |
施設内容 |
商業・業務 約3,000坪 |
工 程 |
1996年秋着工 2000年8月竣工 |
当社業務 |
当社は再開発組合の下で構想段階から商業施設の企画を行なっており、権利者店舗の実施計画を中心に、商業調整,内装監理,管理運営の業務に参画しました。 |
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■神戸国際会館ビル再建計画(兵庫県神戸市)
業態 ◇都心におけるテーマ型専門店ビル
★施設Webサイト★ |
敷地面積 |
約1,700坪 |
延建坪 |
約16,000坪 |
施設内容 |
商業 約2,300坪 オフィス 約2,500坪 |
工 程 |
1996年秋着工 1999年4月開店 |
当社業務 |
当社は第三セクター(株)神戸国際会館から委託を受け、商業ゾーンを「ナチュラル&ビューティ」のテーマの下で、調査企画・権利者調整・テナントリーシング・店舗デザイン計画・管理運営計画の業務を行いました。 |
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■バリューセンター トリアス久山(福岡県久山町)
★施設Webサイト★ http://www.torius.com/ |
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業態 |
◇ルーラル(超郊外)における時間消費型S.C開発 |
敷地面積 |
約72,000坪 |
延建坪 |
約25,000坪 |
施設内容 |
アメリカの会員制ホールセールクラブ「コストコ」とイギリスのシネマコンプレックス「ヴァージンシネマズ」を、物販・アミューズメントのそれぞれの核として、大型専門店,中小専門店,飲食店,アミューズメントの約140店で構成される西日本最大級のショッピングセンター。 |
工 程 |
1998年着工 1999年4月開店 |
当社業務 |
【開発プロデュース業務】 |
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■サッポロファクトリー(札幌市)
業態
◇まちづくり型複合開発
★施設Webサイト★ |
敷地面積 |
約12,000坪 |
延建坪 |
約45,000坪 |
施設内容 |
商業、飲食、アミューズメント、ホテル、オフィス、スポーツクラブ、 温泉アミューズメント、ホール、ショールーム、新映像シアター |
工 程 |
1990年11月着工 1993年4月開店 |
当社業務 |
【開発プロデュース業務】 |