松戸市北部卸売市場再開発
松戸市北部卸売市場再開発
■ 松戸市北部卸売市場跡地
「テラスモール松戸」10月25日にオープン
市場跡地は商業施設を中心とした飲食･サービス･アミューズメント･健康福祉等の 複合機能で開発し、地域住民の交流拠点を目指し、「テラスモール松戸」として開業しました。
I 事業の仕組と工程
1.事業方式
2016年2月に当社（ネクサス）作成の開発基本計画に基づき事業提案のあった事業候補者の中で、企画提案及び事業提案に優れていた住友商事株式会社を商業事業者に決定。2017年4月末に土地賃貸借予約契約を締結した。
2.市場閉鎖後の工程
・2017年4月〜
既存建物の解体と土地所有者（千葉県食品流通センター株式会社）側の工事（擁壁補修・水路付け替え）着手
・2018年7月
商業事業者の開発工事及び建物着工
・2019年10月25日
「テラスモール松戸」グランドオープン
II 当社（ネクサス）の業務
千葉県食品流通センター株式会社からの業務受託に基づく、商業施設オープンまでの開発プロデュース業務
・開発基本計画策定
・土地賃借者（商業事業者）の決定
・事業収支の作成
・市場内権利者移転交渉業務への支援
・市場廃止届、地区計画解除手続業務への支援
・開発行為許認可の取得
その他
・開業までの土地賃貸借者間の諸調整業務
III 「テラスモール松戸」施設概要
施設概要
・所在地：千葉県松戸市八ケ崎二丁目8番地1他
・敷地面積：約49,000m2
・賃貸面積：約42,000m2
・総店舗数：約180店
・駐車場：約2,000台
・駐輪場：約1,000台
・建物規模：地上4階建て（一部5階建て）
・開業日：2019年10月25日（金）
・事業者代表：住友商事株式会社
・運営受託：住商アーバン開発株式会社
主な核テナント
・4F：ユナイテッド・シネマ(3・4F)
・3F：アカチャンホンポ、SPORTS AUTHORITY、namco、ノジマ
・2F：H&M、TSUTAYA BOOKSTORE/スターバックス、ユニクロ
・1F：サミットストア、東急スポーツオアシス松戸(1・2F)、
無印良品、ロフト
詳細な情報はこちらをご覧ください：
★テラスモール松戸 公式ホームページ
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03-3222-6821