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松戸市北部卸売市場再開発

松戸市北部卸売市場 2017年3月末で閉場
 〜住友商事株式会社が市場跡地の開発事業者に決定〜

市場跡地は商業施設を中心とした飲食・サービス・アミューズメント・健康福祉等の 複合機能で開発し、地域住民の交流拠点として少子高齢化時代の商業のまちづくり を目指します。

I 事業の仕組と工程

1.事業方式

ネクサス 地方卸売市場の活性化

2016年2月に当社(ネクサス)作成の開発基本計画に基づき事業提案のあった事業候補者の中で、企画提案及び事業提案に優れていた住友商事株式会社を商業事業者に決定。2017年4月末に土地賃貸借予約契約を締結している。

2.市場閉鎖後の工程

・2017年4月〜
既存建物の解体と土地所有者(千葉県食品流通センター株式会社)側の工事(擁壁補修・水路付け替え)着手
・2018年7月〜
商業事業者の開発工事及び建物着工予定

3.商業事業者の建物竣工オープン予定

2019年秋

II 当社(ネクサス)の業務

千葉県食品流通センター株式会社からの業務受託に基づく、商業施設オープンまでの開発プロデュース業務
・開発基本計画策定
・土地賃借者(商業事業者)の決定
・事業収支の作成
・市場内権利者移転交渉業務への支援
・市場廃止届、地区計画解除手続業務への支援
・開発行為許認可の取得

その他
・開業までの土地賃貸借者間の諸調整業務

松戸市北部卸売市場 <計画地の位置>

ネクサス 地方卸売市場の活性化

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